Lagebeschreibung:

Britz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Neukölln. Dieser Ortsteil ist geprägt durch einen attraktiven Mix von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Konzeptsiedlungsbau.

Britz hat neben groß- und vorstädtischer Bebauung auch viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Außer dem Britzer Garten sind auch Schloss Britz, der Gutshof Britz und die Britzer Mühle einen Besuch wert. Veranstaltungen wie die Baumblüte im Britzer Garten oder die Märchenweihnacht am Schloss sind stets gut besucht.

Wer Ruhe sucht, kann sich außer im Britzer Garten auch im Gutspark Britz ausruhen. Der Gutspark wurde mehrfach als schönster Park der Hauptstadt ausgezeichnet. Er wurde im frühen 18. Jahrhundert nach barockem Vorbild angelegt. Heute ist er ein Landschaftspark mit geschwungenen Wegen, gepflegten Beeten und einem Rosengarten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurant findet man in den südlich gelegenen Gropius-Passagen.  

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Vivantes Klinikum Neukölln gesichert. 

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8.

Über den Autobahnanschluss gelangt man mit dem PKW in nördlicher Richtung in das Berliner Stadtzentrum und in Richtung Süden ins Berliner Umland.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1961 erbaut und verfügt über zwölf Geschosse.

Die Wohnung befindet sich im zwölften Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, eine Abstellkammer, zwei Badezimmer, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem praktischen und abgetrennten Ankleide- und Arbeitsbereich.

Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Balkone, welche nicht nur sonnig sondern auch uneinsehbar sind und einen einzigartigen Panoramablick über Berlin bieten.

Die Bäder sind hell gefliest und mit Handtuchwärmern ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das andere Badezimmer über eine ebenerdige Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Alle Wohnräume sind mit Auslegware versehen, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert.

Eine stationäre Klimaanlage mit Außengerät auf dem Balkon und zwei Kellerabteile runden das Angebot ab.

Im Jahr 2002 wurde diese Wohnung aus zwei Wohnungen zusammengelegt, und im Zuge dessen aufwendig saniert. Im Jahr 2019 erfolgte zudem eine Strangsanierung.

Die Immobilie soll mit einem für die jetzigen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauft werden, wobei die laufenden Kosten der Bewirtschaftung und Instandhaltung von den Verkäufern getragen werden. Zudem soll eine monatliche Miete an den neuen Eigentümer bezahlt werden.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.