Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Steglitz, damit im günstig gelegenen Südwesten von Berlin, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den Villen- sowie Eigenheimvororten. Steglitz gilt als gehobener und sicherer Berliner Stadtteil.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke und die Schlossstraße mit ihrem breiten Kaufangebot ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Ebenfalls in der Nähe sind der Lauenburger Platz, der Sochos Sportplatz und "Das Insulaner", welcher ein großes Freizeitangebot bietet, wie z.B. Minigolf, Planetarium und ein Sommerbad.

In der Nähe liegt der große Stadtpark Steglitz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie der Botanische Garten.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnlinien U-Bahn Linien U5 und U9 sowie die S-Bahnlinie S1 und an die Autobahnen A103 und A100 ist in Steglitz jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1925-1926 von den Architekten Mebes & Emmerich entworfen und gebaut, und es steht unter Denkmalschutz.

Es verfügt über 14 Wohneinheiten, auf 5 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnungen besteht eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist für die aktuellen Mieter.

Wohnungspaket:
WE06: ca. 74m², 537 EUR NKM, 329.000 EUR Kaufpreis,
WE07: ca. 86m², 586 EUR NKM, 389.000 EUR Kaufpreis,
WE08: ca. 81m², 649 EUR NKM, 379.000 EUR Kaufpreis,
WE10: ca. 84 m², 625 EUR NKM, 389.000 EUR Kaufpreis,
WE13: ca. 94 m², 537 EUR NKM, 449.000 EUR Kaufpreis.