Lagebeschreibung:

Werneuchen ist ein kleines gemütliches Städtchen in Brandenburg, im Landkreis Barnim östlich von Berlin und zwischen Bernau und Strausberg gelegen. Die B 158 verbindet den Ort mit dem Berliner Ring und dem brandenburgischen Umland.

Die Kleinstadt ist vor allem von weitem, flachen Land, teilweise leichten Hügellandschaften sowie Wasser-und Waldreichtum geprägt, welche den besonderen Reiz dieser Region ausmachen sowie Ruhe und Erholung vom Arbeits- oder Großstadtstress bieten. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Baden ein.

Werneuchen verfügt über zahlreiche kleinere handwerkliche Betriebe, aber auch größere Unternehmen. Es gibt eine Grundschule, die mehrfach ausgezeichnete Europaschule, drei Kindergärten, medizinische Einrichtungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist zentral und doch ruhig gelegen.

Objektbeschreibung:

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück erbaut, ist zwei-geschossig und verfügt über vier Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Gewerbe 1 (ca. 55m²) plus PKW-Stellplatz: aktuell unvermietet
Gewerbe 2 (ca. 46m²) plus PKW-Stellplatz: vermietet
Wohnung 1 (ca. 24m²): vermietet
Wohnung 2 (ca. 56m²): vermietet
Wohnung 3 (ca. 61m²): vermietet
Wohnung 4 (ca. 62m²): vermietet

2012 wurden die Fenster und die Türen der Gewerbeeinheiten ausgetauscht. Weiterhin wurde in diesem Jahr das Dach gedämmt.

2014 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Ebenso wurde die Fassade im Innenhof sowie der Windfang im Eingangsbereich renoviert.

2017 wurde der Grundstückszaun erneuert.

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage separat.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!