Lagebeschreibung:

Wilmersdorf ist einer der grünsten Stadtteile Berlins, und die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Lage und hervorragende Infrastruktur aus. Diese sehr nachgefragte Wohngegend ist geprägt von großbürgerlichen Straßenzügen und Häusern mit üppigen Fassaden.

Auch der nahegelegene Rüdesheimer Platz bietet Besuchern mit seinem alten Baumbestand eine außergewöhnliche Oase inmitten der Großstadt. Der Volkspark Wilmersdorf, eine öffentliche Grün- und Erholungsanlage, zieht zu jeder Jahreszeit Naturliebhaber, Familien mit Kindern und vor allem Sportbegeisterte an. Der Breitenbachplatz bietet ebenfalls eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken.

Verschiedene Restaurants, beliebte Cafés, diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Große Einkaufszentren sowie unzählige Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Steglitzer Schlossstraße, die kleine Schwester vom KuDamm, die in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die Wohnanlage selbst bietet eine Vernetzung von Gewerbe, Initiativen und vielfältige Angebote für unterschiedlichste Zielgruppen.

In wenigen Gehminuten stehen diverse Buslinien zur Verfügung. Die Linie U3 der nächstgelegenen U-Bahn-Station Breitenbachplatz führt in kürzester Zeit ins Stadtzentrum der City West. Die Linie U9 an der U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm Platz ist ebenso gut zu erreichen.

Und mit dem PKW besteht eine gute Anbindung an die Stadtautobahn A100 und A103.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage in der Schlangenbader Straße wurde als weltweit einmaliges Bauwerk 1970 auf der Autobahndecke und der Linie der Autobahn folgend erbaut und steht seit 2007 unter Denkmalschutz. Von den Berlinern wird das markante Gebäude, das zu den größten durchgängigen Wohnkomplexen Europas gehört, auch liebevoll als die „Schlange“ bezeichnet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,06 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia sowie eine offen gehaltene Küche.

Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen Blick in die begrünten Bereiche der weitläufigen Wohnanlage.

Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz und mit Außenjalousien versehen, und die Wände sind tapeziert. Im Wohnraum ist Auslegware verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.

Die Wohnung ist leerstehend und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert bzw. modernisiert werden.