Lagebeschreibung:

Wedding ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte.

Der Wedding gehört zu den wenigen Ortsnamen, die im Deutschen mit Artikel benutzt werden. Der Wedding wird größtenteils durch Gründerzeitbauten und die mit den typischen Grünflächen umgebenen Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre geprägt. Erwähnenswert sind insbesondere die zum UNESCO-Welterbe gehörende Siedlung Schillerpark sowie die Friedrich-Ebert-Siedlung.

Eine Vielzahl an Grünanlagen und Plätzen sowie großflächige Kleingartenanlagen ziehen Naturliebhaber und Erholungsuchende an. Der Volkspark Rehberge, der Eckernförder Platz mit ca. 3,6 Hektar Waldfläche, das Freibad Plötzensee mit dem denkmalgeschützten Hauptgebäude oder der Nordhafenpark sind nur einige Beispiele dafür.

Wohnen im Grünen und doch mitten in der Großstadt!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Die Osram-Höfe bieten neben Boutiquen auch verschiedene Geschäfte ihre Waren an.

Ebenfalls eine Auswahl an Geschäften, Warenhäusern, Cafés und Restaurants befinden sich in den Einkaufsstraßen Reinickendorfer Straße oder Müllerstraße.

Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Jüdische Krankenhaus gesichert, im Besonderen jedoch durch das Rudolf-Virchow-Krankenhaus, einem der größten Krankenhäuser Berlins. Seit 1995 gehört es zur Humboldt-Universität. Die Berliner Hochschule der Technik liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien, sowie die U-Bahnlinien U6 und U9 gegeben.

Über die B96 ist mit dem PKW in nördlicher Richtung das Berliner Umland und in Richtung Süden das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar. Auch die A100 ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das 4-geschossige Wohnhaus wurde 1972 erbaut und verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten.

Die gepflegte, ruhige und gut geschnittene Wohnung ist im dritten Obergeschoss gelegen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilen sich ein kleiner Eingangsbereich/Windfang; ein Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, einer Sitzecke und Waschmaschinenanschluss; ein Badezimmer mit Badewanne; ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, südlich ausgerichteten Balkon.

Im Flur sowie in den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, und die Wände sind tapeziert. Zudem befindet sich im Flur eine praktische, kleine Abstellkammer.

Die Kunststofffenster der Wohnung sind doppelt verglast, das Küchenfenster und das Balkonfenster sind aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.

Das Wohnhaus wird stetig gepflegt und im Jahr 2018 fand eine Strang- und Balkonsanierung statt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei, und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.