Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage befindet sich im aufsteigenden Bezirk Wedding, an der Grenze zu Mitte, direkt an der Panke gelegen.

Der Wedding gehört zu den wenigen Ortsnamen, die im Deutschen mit Artikel benutzt werden und wird größtenteils durch Gründerzeitbauten und die mit den typischen Grünflächen umgebenen Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre geprägt. Erwähnenswert sind insbesondere die zum UNESCO-Welterbe gehörende Siedlung Schillerpark sowie die Friedrich-Ebert-Siedlung.

Die beliebte Müllerstraße, oder auch die Chausseestr., die in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen sind, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine nicht unerhebliche Anzahl von diversen kleinen Geschäften mit völlig unterschiedlichen Design- und Stilrichtungen, Restaurants, Bars und Cafés laden auch hier zum Shoppen, Flanieren oder Verweilen ein. Auch in den Osram-Höfen, auf denen früher Glühbirnen im Akkord produziert wurden, haben sich inzwischen rund 60 Geschäfte und Einrichtungen angesiedelt. 

Kitas und mehrere Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation der Linie U6, Reinickendorfer Str., und der S-Bahnlinie S41 und S42 gegeben. Somit ist das naheliegende Berliner Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1957 errichtet. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 70,75 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche; ein modernes Badezimmer mit Dusche und mit Handtuchwärmer; ein Schlafzimmer; zwei halbe Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise und mit Blick auf die Panke.

Die Räume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, die Wände sind glatt gespachtelt, und die Kunststofffenster doppelt verglast. Die Decken sind abgehangen und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m, ursprünglich 2,50 m.

Im Jahr 2016 fand eine umfangreiche Renovierung der Wohnung statt. So wurde zum Beispiel die Elektrik erneuert, die Küche mit einer neuen Einbauküche versehen, Laminatboden verlegt, an den Fenstern wurden Rollläden angebracht, und die Heizkörper wurden erneuert.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.