Referenznummer:
VK-15062_WE01
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 55m²
Zimmeranzahl:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
86.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1977
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
159.000 €
VERMIETETES ERDGESCHOSS - VERKEHRSGÜNSTIG - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg in begehrter Lage; nur einen Katzensprung vom Schloss-Charlottenburg entfernt.
Durch die zentrale Lage besteht ein guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bis zur Berliner Stadtautobahn sind es mit dem Pkw ebenfalls nur wenige Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich in dem Erdgeschoss eines durch seine Architektur herausstechenden Wohnhauses.
1977 wurde das Haus von den Berliner Architekten Professor Hinrich und Inken Baller in markanter Bauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt auf ca. 55 m² durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und den großen Balkon.
Seit 2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.