Referenznummer:
VK-15073_WE06
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Lichterfelde
Wohnfläche:
ca. 66m²
Zimmeranzahl:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
156 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1904
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
129.000 €
VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE - LICHTERFELDE WEST - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Durch die Nähe zur S-Bahn Station Lichterfelde West und die direkt gelegene Bushaltestelle kann man schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum Berlins und zur beliebten Shoppingmeile Schlossstraße gelangen.
Die nahgelegene Drakestraße sowie der kleine Dorfkern Lichterfelde-West bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904.
Sie verfügt auf ca. 65 m² Wohnfläche über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslicht Wannenbad, eine geräumige Küche, sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume sind über einen zentralen Flur begehbar.
Die Wohnung ist seit 1992 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.