Objektbeschreibung:

Ein extravagantes, repräsentatives Traumobjekt für höchste Ansprüche!
In der „Villa Valea“ (das „Auge des Frühlings“) haben Sie immer den See vor Augen...
- großzügig, lichtdurchflutet und aufregend
- hohe Räume (Deckenhöhe 2,87 bis 3,20 m)
- wunderbarer Blick auf das bewaldete gegenüberliegende Ufer
- hohe Sicherheit und Privatsphäre durch abgeschlossenes Villenensemble
- außergewöhnlicher Grundriss mit hoher Funktionalität und Flexibilität
- ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und „high end“ Technik
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Installation vorbereitet für  winterfesten Außen-Whirlpool zur ganzjährigen Nutzung („Hot Tub“ f. 5-6 Personen)

AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS:
beeindruckende 129 m² Wohnen/Kochen/Essen/Bibliothek/TV auf zwei Ebenen, 30m vom Seeufer entfernt
- lichtdurchflutet durch bodentiefe, deckenhohe Glaselemente nach Süden, Osten und Westen von insgesamt 20m Länge
- ca. 12 m Glasfront zur 90 m² großen Südterrasse, ca. 7 m können völlig aufgeschoben werden !
- edles dunkles Eichenparkett
- exklusiver, runder, offener Kamin in Raummitte, Deckenanschluss für Beamer
- exklusive, offene Designer-Küche (Bulthaup) mit Kochinsel
- high end Geräte der Spitzenklasse (Gaggenau: „American style“-Kühlschrank mit ice crush, Induktionskochfeld mit memory-Funktion, Einbau-Kaffeemaschine, XXL Geschirrspüler u.v.m.)
- individuell angefertigter Bartresen in dunkler Eiche auf Rollen (morgens Frühstückbar, abends Bar mit Blick zum Kamin und See)
- “versteckter” Vorratsraum ( (mit Anschlüssen für Weinkühlschrank, Gefrierschrank etc)
- Werkstatt/Hobby-/Abstellraum (14,9 m²) mit Garagen- und Gartenzugang
- Abstellraum (3,6 m²), Hauswirtschaftsraum (6,0 m²), Haustechnik (5,2m²)

AUSSTATTUNG OBERGESCHOSS:
- sonniger Treppenaufgang und Flur durch 6 m lange Lichtkuppel
- im gesamten OG edles weiß-geschlämmtes Eichenparkett
- Designer-Ausstattung : beleuchteter Whirlpool „Blue Moon“ (Designpreis 2009),
- beleuchtete Regendusche „Philipp Starck Shower Heaven“, Doppelwaschtisch,
- Badspiegel mit integriertem LED,  exklusiver Design-Handtuchwärmer
- separates Tageslicht-WC
- Klafs Sauna/Sanarium mit 5 Klimazonen (exklusive Designausstattung mit Wechsel-Farblicht) und Glastür mit Blick zum See
- hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer*, en-suite mit Räumen “Kind 1” und “Kind 2” : 3D-Designer-Fliesen, Badewanne, Regendusche, abgetrenntes WC