Lagebeschreibung:

Im Herzen der Berliner City West in Charlottenburg gelegen, ist der Kurfürstendamm auf der einen Seite zum Flanieren, ebenso wie der Lietzen-See auf der anderen Seite zum Entspannen in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zur Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweite Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss eines schönen Berliner Altbaus.
Auf insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Küche sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit 1990 zuverlässig vermietet und ist eine solide Investition in die Zukunft. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 648,93 €.

Das Gebäude wurde 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist nach Verkauf der Wohnung für die aktuellen Mieter besteht.

AUSSTATTUNG

- Tafelparkett
- Parkett im Fischgrätenmuster
- original erhaltener Stuck
- top gepflegter Zustand