Referenznummer:
VK-15054_WE09
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 93m²
Zimmeranzahl:
3
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
164 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1898
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
219.000 €
TOP LAGE - CITY WEST - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Das Schloss Charlottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso fußläufig erreichbar wie das Sprecher und der Schustehruspark.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die Berliner Stadtautobahn erreichen Sie ebenso schnell wie Busse, die U-Bahn und die S-Bahn.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus und ist mit drei Zimmern auf ca. 93m² Wohnfläche großzügig geschnitten.
Seit 1989 ist sie zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2014 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.