Lagebeschreibung:

Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, wurde einst als Villenkolonie geplant und ist nur ca. 200m vom Grunewald entfernt.

Eine Berliner Bestlage. Im Grünen und doch zentral!

Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, Sportzentren und Sportvereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung.

Von der nahe gelegenen S-Bahn Station S-Olympiastadion sind ohne umzusteigen alle wichtigen Hotspots der Stadt schnell erreicht, wie zum Beispiel der Bahnhof -Zoo, der Hauptbahnhof, die Friedrichstraße, die Kantstraße und der Kurfürstendamm mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Selbst Spandau, der Flughafen BER und Potsdam sind gut angebunden.

Mit dem PKW sind die Berliner City und die Umgebung über die Autobahn und die Bundesstraßen ebenfalls zügig zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand auf einem hübschen, gepflegten Grundstück. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 44,29 m² verteilen sich ein Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchwärmer; ein halbes Zimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon und eine Küche mit Einbauküche.

Der Balkon mit Blick auf eine Grünanlage bietet einen erholsamen Bereich zum Entspannen.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatboden, und die Wände sind tapeziert. Die doppelt verglasten Fenster im Schlafzimmer und am Balkon sind aus Holz, die restlichen Fenster sind aus Kunststoff. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.