Lagebeschreibung:

Mitte ist ein pulsierender Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin.

Das "Herz" der Stadt gehört zu den begehrtesten und zentralsten Lagen. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr außergewöhnliche Einheit.

Zwischen dem Potsdamer Platz und dem U-Bhf Spittelmarkt liegt das Viertel "Friedrichstadt", welches wegen der zentralen Lage rund um die Friedrichstraße, Unter den Linden, Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins zählt. Der Gendarmenmarkt und der CheckPoint Charlie sind ebenfalls in direkter Umgebung des Gebäudes und nur ca. 500 m entfernt.

In bester Nachbarschaft, umgeben von historisch gewachsenen und zahlreichen denkmalgeschützten Bauten, wie z.B. der Museumsinsel, sowie einer Vielzahl von individuellen Cafés, Bars und hervorragenden Restaurants, wird hier gewohnt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke) und ein Ärztehaus befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. So ermöglichen diverse, quasi direkt vor der Haustür sich befindende, Bus- & Tramstationen sowie U-Bahnhöfe (U-Spittelmarkt und U- Stadtmitte) eine flexible und schnelle Verknüpfung. Der U-/S-Bhf Potsdamer Platz ist ebenso schnell erreicht.

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Auf insgesamt 25 Geschossen verteilen sich 344 Wohnungen sowie Gewerbeflächen. Der Eingangsbereich des Gebäudes beinhaltet einen Empfangs-/Hausmeisterbereich und führt weiter zu den Aufzügen. Ein ganztägiger Concierge-Service sorgt hier für Sicherheit und Komfort.

Die 2013 renovierte Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 46,37 m² verteilen sich ein Flur, ein modern gefliestes Wannenbad, einen halb offener Küchenbereich inklusive einer Einbauküche aus dem Jahr 2013, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Von Letzterem ist die großzügige West-Loggia zu begehen.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, und das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Wände sind mit einer Raufaser-Tapete versehen, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Müllraum auf derselben Etage der Wohnung bieten einen hohen Komfort und kurze Wege.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei, und das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.