Lagebeschreibung:

Der Bezirk Reinickendorf ist geprägt von einer großen Vielfalt sehr unterschiedlicher Wohngebiete, da sich das Straßenbild bis in die 60-er Jahre hinein in mehreren Bauphasen entwickelt hat.

Städtebaulich besonders prägend sind die großformatigen Gebäudestrukturen, die von weiträumigen Grünanlagen umgeben sind.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und nur einen Katzensprung von der Ortsgrenze Wittenau entfernt.

Im „Märkischen Zentrum“, direkt in der Mitte der Siedlung gelegen, befinden sich Einkaufspassagen und wichtige öffentliche Einrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Schulen und Kitas vorhanden.

Parkanlagen, Kleingartenkolonien, Seen, Industrie und Handel - Reinickendorf ist ein interessanter Mix.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung:

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 525 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Kellergeschoss.

Im Hochparterre befinden sich auf ca. 83 m² zwei Flure, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche, und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang über eine großflächige Terrasse in den schönen Garten.

Im Obergeschoss verteilen sich auf ca. 60 m² zwei Zimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie eine weitere, großzügige Küche mit Einbauküche und einer Speisekammer. Ein Balkon, der sich über die gesamte Länge eines Zimmers erstreckt, ist zudem vorhanden.

Eine Deckenhöhe von ca. 2,60m vermittelt Behaglichkeit. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung.

Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum sowie ein Partykeller mit einer Bar.

Die Einfahrt des Grundstücks bietet einen Stellpllatz für einen PKW.

Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache.