Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Stadtteil Mariendorf Nähe dem Volkspark Mariendorf.

In guter Erreichbarkeit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants, Banken und Arztpraxen sowie der Tempelhofer Hafen. Direkt am Wasser gelegen, bietet der Tempelhofer Hafen mit diversen Cafés und Restaurants ein kleines Urlaubsfeeling.

Der Volkspark Mariendorf ist schnell fußläufig zu erreichen und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder als Erholungsgebiet ein.

In Mariendorf gibt es gute Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten.

Diverse Buslinien stehen zur Verfügung, und die U-Bahn Station Alt-Mariendorf befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Über die A100 ergibt sich mit dem PKW eine hervorragende Anbindung in südliche sowie nördliche Richtung sowie ins Umland.

Objektbeschreibung:

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 81,44 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist.

Die Böden der Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen. Die kürzlich erneuerten Kunsstoffenster sind doppelt verglast, und die Wände sind tapeziert.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit November 1984 zuverlässig vermietet, und es wurde bereits ein Mietaufhebungsvertrag zum 31.12.2025 mit den jetzigen Mietern geschlossen.