Lagebeschreibung:

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs.

Nach englischem Vorbild, Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts, als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Insbesondere um den Zeltinger- und Ludolfingerplatz haben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Lebensstils niedergelassen. Dazu passt auch die Auswahl hervorragender Restaurants. Selbstverständlich verfügt Frohnau auch über ein gutes Angebot an Schulen und Kitas

Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Objektbeschreibung:

FAMILIENGLÜCK IN HEISS BEGEHRTER LAGE:

Das freistehende Einfamilienhaus mit vollständig umschlossenen Grundstück wurde im Jahr 1956 errichtet und sticht durch seine freundliche, hellgelbe Fassade hervor.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Erdgeschossebene teilt sich auf in einen Eingangsbereich, eine Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer nebst Esszimmer. In der oberen Ebene finden zwei weitere Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Wannenbad ihren Platz.

Im Wohnzimmer und Esszimmer des Erdgeschosses ist Parkettboden verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ofen, der an kalten Wintermonaten für ein warmes Raumklima und Gemütlichkeit sorgt. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, die Küche mit PVC-Boden. Der Flur und das Duschbad sind modern hellgrau gefliest. In der oberen Ebene ist Laminatboden sowie Auslegware verlegt. Das Wannenbad erstrahlt in einem frischen Grün.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste und mit Sicherheitsglas ausgestatteten Kunststofffenster, die mit Rollladen verdunkelt werden können. Die Jalousien und Fenster wurden zuletzt in 2017 und 2019 erneuert.

Der Keller bietet neben dem Hausanschlussraum und einer Waschküche genügend Platz für Stauraum.

Das große Highlight ist die idyllische Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, mit Blick in den Garten. Ob eine Grillparty mit Freunden oder einfach mal die Seele baumeln lassen - hier kann man einfach nur genießen!

Weiterhin verfügt das Grundstück über eine Garage. Ein neues, elektrisches Garagentor wurde zuletzt 2017 installiert. Vor dem Haus stehen jedoch auch genügend Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei, frühestens jedoch zum 01.03.2021.