Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im schönen Berlin-Spandau - in attraktiver Wasser-Nähe!

Diese Gegend zeichnet sich durch ihren entspannten Lebensstil mit den zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten aus.

Der Stadtteil befindet sich nach wie vor im steigenden Trend und mit wachsendem Potential.

Die Gegend ist infrastrukturell bestens versorgt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die man alle fußläufig erreicht. Zum Shoppen laden die Spandauer Arkaden mit über 125 Geschäften ein.

Zum Flanieren und Verweilen bietet sich das unweit entfernte Hundeauslaufgebiet Hakenfelde, sowie das Wildgehege Spandauer Forst an.

Die Havel befindet sich ebenfalls in der Nähe und rundet das angenehme Flair dieser Gegend ab.

Verschiedene Buslinien befinden sich in ca. 250 m Entfernung, wie z.B. die Linien 136, 236, X36 und die Nachtbusse N34 sowie N39. Der Bahnhof Spandau ist ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, um in Kürze die Hotspots der Innenstadt zu erreichen, und auch um den Regional-/ Fernverkehr nutzen zu können.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1961 erbaut und beinhaltet drei Gebäudekomplexe.

Die Wohnung ist in einem von der Straße zurückgesetzten Gebäude ruhig gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, ein tagesbelichtetes Wannenbad und eine Küche. Letztere ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet. Eine zum Innenhof ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster. In den Wohnräumen ist ein helles Laminat verlegt. Die Küche ist mit einem Kork-Boden ausgestattet, und das Badezimmer ist hell gefliest.

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Weiterhin würde die Möglichkeit bestehen, einen PKW-Stellplatz je nach Verfügbarkeit anzumieten.

Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet. Bei Eigenbedarf eines neuen Eigentümers besteht für die aktuellen Mieter eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten.