Lagebeschreibung:

Der Berliner Bezirk Zehlendorf umfasst die Ortsteile Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee und Wannsee und verfügt über große Wald- und Wasserflächen sowie gehobene und bevorzugte Wohnlagen.

Zudem ist Zehlendorf als familienfreundlicher Wohnort sehr beliebt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurant findet man im Zentrum von Zehlendorf oder im Zentrum vom benachbarten Steglitz in der Schlossstraße, die zweitgrößte Einkaufsmeile von Berlin.

Auch für Familien mit Kindern ist ein sehr gutes Angebot von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden öffentlichen und privaten Schulen in der Nähe gegeben. Hervorzuheben ist die Nähe zur internationalen Grund- und Oberschule John-F.-Kennedy.

In der näheren Umgebung befinden sich weiterhin mehrere renommierte und internationale Schulen, Kliniken (z.B. das Helios Klinikum), sowie Altenheime und Seniorenresidenzen.

Optimale Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr verschiedener Buslinien sowie dem S-Bahnhof Zehlendorf der Linie 1 sind ebenfalls gewährleistet.

Mit dem PKW lassen sich zügig über den Autobahnanschluss alle wesentliche Punkte von Berlin, aber auch von Potsdam, erreichen.

Objektbeschreibung:

Die viergeschossige Wohnanlage wurde 1959 erbaut. das Dachgeschoss wurde 2001 errichtet. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 115 m² verteilen sich ein Flur, ein Duschbad bzw. Gäste-Bad; ein großzügiges Wohn-/Esszimmer nebst Küche und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse; und etwas separiert gehalten der private Bereich der Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Sonnen.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m.

Ein Kellerabteil und ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.