Lagebeschreibung:

Das Wohngebäude befindet sich in Berlin-Mitte, in der Nähe der beliebten Chausseestraße. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden schmücken die Umgebung. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Berlins Bezirk Mitte sprüht nur so vor Energie. Die Menschen genießen es, durch die Straßen und an der Spree zu schlendern, das breite Angebot an Cafés und vielfältigen Restaurants in Anspruch zu nehmen, individuelle Einzelhandelsgeschäfte entdecken zu können oder auch die vielen Museen und Galerien auf der Museumsinsel zu besuchen.

Wer sich der Hektik der Großstadt gerne entziehen möchte, findet Ruhe im Humboldthain, im Monbijoupark oder im Tiergarten.

Das Regierungsviertel sowie das Bundeswehrkrankenhaus und die Berliner Charité gehören zur Nachbarschaft.

Vor der Haustür fahren die Buslinien 120, N6 und N20 und in der näheren Umgebung befinden sich der U-Bahnhof Schwarzkopffstraße sowie der S-/U-Bahnhof Hauptbahnhof, die eine optimale Verkehrsanbindung garantieren.

Objektbeschreibung:

Das siebengeschossige Gebäude wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 95 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von 38,02 m², die sich aufteilt auf einen Flur, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss, ein großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Der Fußboden ist mit einem hellen und pflegeleichten Laminat versehen. Die Wände sind tapeziert, und die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest.

Weiterhin steht ein Tiefgaragen-Stellplatz für 20.000 EUR zum Verkauf. Dieser ist zur Zeit für 70 EUR/Monat vermietet.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit September 2019 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.