Lagebeschreibung:

Weißensee ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin. Namensgeber ist der Weiße See, der heute ein beliebtes Ziel für Ausflügler ist.

Den alten Ortskern bildet die Berliner Allee mit interessanten Gründerzeitbauten. Der Zentralplatz ist der Antonplatz, der in den 2000er und 2010er Jahren neu strukturiert, bebaut und neu begrünt wurde. Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre wurden umfangreiche Wohnungsbauprojekte in Weißensee realisiert.

Heute präsentiert sich Weißensee mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig zu erreichen, ebenso eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, wovon viele sich den Alt-Berliner Charme erhalten haben.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie die Parkklinik Weißensee gesichert.

Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch die Straßenbahnlinie M4 und M13 , sowie die Buslinien 225, 158 und M12.

In ca. 15 Minuten mit dem Auto ist in südlicher Richtung der Alexanderplatz zu erreichen. Der Berliner Allee nach Norden folgend, ist der Autobahnanschluss der A10 gelegen und auch das Berliner Umland gut erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das 6-geschossige Gebäude wurde 1999 erbaut und ist mit einem bequemen Fahrstuhl ausgestattet.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und besticht durch eine gute Raumaufteilung.

Vom Flur aus, in welchem sich ein praktischer, sehr großer Einbauschrank befindet, befindet sich gleich rechts das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet ist, und Platz für eine Waschmaschine bietet.

Daneben liegt das Wohnzimmer, das Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse hat. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser hinweg, um nicht nur an Sommertagen die Abendsonne genießen zu können.

In Reichweite der Terrasse befindet sich die Küche, die 2009 mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Der Geschirrspüler wurde erst 2018 erneuert.

Gegenüber des Wohnzimmers auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das trotz Dachschräge genügend Fläche für Kleiderschrank und ein großzügiges Bett aufweist.

Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind tapeziert, die Holzfenster sind 2-fach verglast. Die Wohnung ist mit einer Ringheizung ausgestattet. Diese hat nahezu den Effekt einer Fußbodenheizung. Ebenso zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage.

Für eine schnelle Internetverbindung sorgt eine 50 Mbit-Leitung.

Die Fassade des Hauses hat 2017 einen neuen Farbanstrich erhalten. Das Dach wurde ebenfalls kürzlich neu gedeckt, ein Flachdach wurde mit neuer Dachpappe versehen.

2018 wurde die Zentralheizung erneuert.

Fahrradkeller, Wäsche- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz separat anzumieten.

Die Wohnung ist bezugsfrei!