Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im Schöneberger Kiez, welcher mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Parkanlagen nur so vor Leben sprüht.

Nur drei Minuten entfernt befindet sich der Heinrich-Lassen-Park und auch der Volkspark, Heinrich-Kleist-Park und die Universität der Künste sind ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast direkt vor der Tür.
Die Gegend ist sehr kinderfreundlich und die zentrale Lage ist alles sehr einfach und schnell zu erreichen.

Viele Bus und S-Bahnstationen sind nur ein paar Minuten entfernt, wie zum Beispiel die Bus-Station Rathaus Schöneberg, die S-Bahn-Station Julius-Leberbrücke und die U-Bahnstation Eisenacher Straße.

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des schönen 1901 erbauten Eckgebäudes. 

Gegenüber vom Eingang befindet sich das Wannenbad. Rechts davon ist ein Schlafzimmer gelegen, welches zum Innenhof ausgerichtet ist. Links gelangt man in einen großen Flur, von dem aus alle anderen Zimmer der Wohnung zu erreichen sind.

Drei Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und zwei davon sind mit einer Durchgangstür miteinander verbunden.

Am Ende des Flures ist eine Abstellkammer vorhanden. Daneben ist die großzügig geschnittene Küche gelegen, die über eine gut geschnittene, ruhige und nordwestlich ausgerichtete Terrasse verfügt, welche zum Innenhof ausgerichtet ist.   

Laut Teilungserklärung besteht unter der Voraussetzung einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung die Möglichkeit, einen Aufzug ans Gebäude anzusetzen. 

Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, die Wohnung ist seit 2013 vermietet, so dass dem Mieter ein 10-jährige Kündigungsschutzfrist wegen Eigenbedarfs nach Verkauf der Wohnung zusteht.