Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einem der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier wird eine lebhafte Kiezatmosphäre mit hauptstädtischer Urbanität harmonisch vereint. Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte und liegt somit im Herzen der Hauptstadt.

Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.

Immobilien in Moabit sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage. Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair.

Lebensqualität am Wasser und Parkanlagen, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges und internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Zentrale S- und U-Bahn-Linien und diverse Buslinien garantieren eine schnelle flexible Anbindung an den ÖPNV. Auch ist die Stadtautobahn innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 52,55 m² ist modern aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung erschließt sich sofort das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia, von der ein schöner Blick in den gepflegten und begrünten Gemeinschaftsgarten gegeben ist. Der Küchenbereich schließt sich dem Wohnzimmer an und beinhaltet eine Einbauküche. Über einen kleinen Flur befinden sich weiterhin das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie das Schlafzimmer.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Kunststofffenstern sind doppelt verglast, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Ein Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab, und weiterhin kann ein PKW-Stellplatz erworben werden für 15.000 EUR.