Referenznummer:
VK-15069_WE29
Bezug:
vermietet
Lage:
Berlin-Friedenau
Wohnfläche:
ca. 34m²
Zimmeranzahl:
1
Mieteinnahmen netto:
192,00 €
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
115.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1909
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
85.000 €
RUHIGE WOHNLAGE - IN FRIEDENAU - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt in Friedenau, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil im Südwesten Berlins.
Der beliebte Stadtteil Friedenau ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Sowohl über die U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz und Rüdesheimer Platz, als auch über die Berliner Stadtautobahn.
Die beliebte Einkaufsmeile "Schlossstraße" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels eines sehr schönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1909.
Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt die 1-Zimmerwohnung auf ca. 34 m² Wohnfläche über einen schönen West-Balkon.
Die Wohnung ist seit 1985 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.