Referenznummer:
VK-15093_WE22
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Schöneberg
Wohnfläche:
ca. 83.01m²
Zimmeranzahl:
3
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1898
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
99.000 €
REPRÄSENTATIV & NAHE VIKTORIA-LUISE-PLATZ - DACHGESCHOSSROHLING - KEINE BAUGENEHMIGUNG
Lagebeschreibung:
Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.
Im Kiez um den Viktoria-Luise-Platz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.
Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.
Objektbeschreibung:
Der 83 m² große Dachrohling befindet sich im Gartenhaus eines sehr gepflegten Berliner Altbaus, aus dem Jahr 1898.
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 22 Einheiten und wurde erst kürzlich (2015) in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Es wird allerdings aktuell KEINE Baugenehmigung aufgrund der GFZ erteilt.