Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Wilhelmstadt liegt im nordwestlichen Berliner Bezirk Spandau und grenzt im Süden an die Altstadt von Spandau.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Die Lage zeichnet sich durch die Verbundenheit zur Natur und die gleichzeitige Nähe zur Altstadt Spandau aus sowie durch eine sehr gute Verbindung über die Heerstraße in die City-Bereiche von Berlin-West (Charlottenburg) als auch Berlin-Ost (Mitte).

Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportvereinen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie Bäckerei, Supermärkte, Apotheken und auch andere Geschäfte) sowie eine Auswahl an Restaurants stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Rieselfelder Karolinenhöhe laden Naturliebhaber zu ausgiebigen Spaziergängen oder einem sportlichen Workout ein. Die nahe gelegene Scharfe Lanke mit dem Spandauer Yacht-Club und die Uferbereiche der Havel bieten die begehrte Wassernähe zum Erholen oder für den Wassersport.  

Eine gute Anbindung an den ÖPNV besteht durch die Buslinien 131 und M36. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Spandau ermöglicht zudem eine flexible Anbindung und ein schnelles Erreichen der Berliner Hotspots.

Mit dem PKW sind die anderen Stadtteile Berlins sowie auch Potsdam zügig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Die Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen.

Eine Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem französischem Balkon.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Die Küche und das Badezimmer können nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.