Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten Wohngegend von Heinersdorf mit einer guten Anbindung an die Berliner-City.

Heinersdorf ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow. Im Norden grenzt Heinersdorf an Blankenburg, im Osten an Malchow, im Süden liegt Weißensee und im Westen Pankow.

Die Bebauung ist vor allem von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen geprägt.

Es befinden sich zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Lebensmittelläden in der Ortschaft. Auch ein Sportstudio und eine Pferderennbahn gehören zum Freizeitangebot der Gegend.

Kitas, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof sowie Straßenbahnanschluss sind gut zu erreichen. Mit dem Bus oder der Bahn ist man in ca. 20 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Die nahegelegene Stadtautobahn ist in ca. fünf Minuten erreicht.

Objektbeschreibung:

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus ist Teil einer 2019 errichteten Wohnanlage.

Die neuwertige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlaf-/ Wohnbereich mit angrenzender Pantry-Küche.

Die Wohnung ist mit zweifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Laminat-Boden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Spots an der Decke unterstreichen im Duschbad die moderne Ausstattung und setzen Highlights. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Die Wände sind verspachtelt und geschliffen, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60m.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2021 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum rundet das Angebot ab.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu dem Wohnhaus.