Lagebeschreibung:

Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin.

Die Lage gehört zu den begehrtesten und zentralsten Stellen der Stadt. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr außergewöhnliche Einheit.

Das Wohnhaus liegt im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, direkt im Klosterviertel, eines der lebendigsten und attraktivsten Viertel Berlins.

Wegen der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum rund um die Friedrichstraße, Unter den Linden, Alexanderplatz und Hackescher Markt, umgeben von historisch gewachsenen und zahlreichen denkmalgeschützten Bauten, wie z.B. der Hamburger Bahnhof oder auch das Naturkundemuseum, sowie einer Vielzahl individueller Cafés, Bars und hervorragender Restaurants zählt die Lage zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Insgesamt steht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen zur Verfügung - somit auch zu den Flughäfen und Fernbahnanschlüssen. Viele Bus-, U- und S-Bahnstationen liegen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung:

Die repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 13. Etage des Grandaires, eines der spektakulärsten Neubauten in Berlin-Mitte.

Mit einer Größe von ca. 77 m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,70 m und bodentiefen Fensterfronten vermittelt die Wohnung ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl.

Die offene Küche ist elegant in den Wohnraum integriert und mit hochwertigen Materialien sowie Elektrogeräten ausgestattet. Das sehr große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate, bodentiefe Dusche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Loggia mit Aussicht auf den Fernsehturm, das Rote Rathaus und die Nikolaikirche lädt zum Panoramablick über Berlin ein.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt, und die bodentiefen Fenster sind isolierverglast.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Sportstudio, eine gemeinschaftliche Dachterrasse zum Entspannen oder für private Anlässe, die Sky-Lounge sowie ein Concierge-Service runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung oder spätestens ab dem 01.08.2023 bezugsfrei.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:

- Lobby mit Concierge
- Gästelounge
- Postraum mit persönlichem Postfach
- Lift
- raumhohe Panoramafenster
- hochwertig eingerichtetes Gym
- separate "Bike Lofts" auf der Wohnetage
- Indoor-Spielflächen für Kinder
- Sky-Lounge inkl Küche mit Terrassenbereich
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung
- Hochwertiges Eichenparkett von Bauwerk
- raumhohe Panoramafenster
- Deckenhöhen 2,70 m
- Verschattung für den Sonnenschutz