Referenznummer:
VK-16016_WE12
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Steglitz
Wohnfläche:
ca. 28m²
Zimmeranzahl:
1
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
169.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1900
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
64.000 €
OPTIMAL FÜR SINGLES - KLEIN UND FEIN - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Berlin-Steglitz. Sie ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Shoppingmeile Schloßstraße gelegen. Sie ist die zweit größte Einkaufsstraße Berlins und bildet somit das Zentrum des Stadtteils.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte sind also innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls unweit entfernt und ermöglichen eine schnelle und günstige Beförderung in die Berliner City.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in dem 3. OG des Seitenflügels eines wohlgelegenen Altbaus.
Sie besteht aus 1 Zimmer, einem Bad, einer Küche und einem Balkon und ist damit, mit ihren 28 m², ein optimaler Wohnort für Singles oder Studenten.
Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung, besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 65,27 €. Grund für diesen Betrag ist ein veralteter Mietvertrag. Die Wohneinheit eigene sich daher als Investition in die Zukunft.