Referenznummer:
VK-20029_TE04
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 80.71m²
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
207.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1905
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
339.000 €
NUR 3,57% PROVISION - BEZUGSFREIE GEWERBEEINHEIT MIT LAGERFLÄCHE IM UG - IM BELIEBTEN GÜNTZEL-KIEZ!
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Kiez-Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf in einer belebten Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbaren Umgebung reihen sich Supermärkte, verschiedene Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants aneinander.
Eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung machen die Gegend zu einer attraktiven Lage.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien und durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hohenzollernplatz.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto in nördliche und westliche Richtung die Stadtautobahn A100.
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Altbaus aus dem Jahr 1905 und ist im Vorderhaus gelegen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80,71 m², bestehend aus zwei Räumen mit großen Schaufensterflächen, einer Treppe zum Untergeschoss, einem WC und einer Teeküche.
Die Einheit ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei!