Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit guter Anbindung, so dass hier der Wunsch nach ruhigem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Berliner City-West verbunden wird.

Der nahegelegene Hahneberg und die umgebende Natur bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie erholsame Spaziergänge, auspowerndes Jogging, familiäres Drachensteigen oder wildes Rodeln im Winter.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos & schnell erreicht. Auch befinden sich im näheren Umfeld der Wohnanlage mehrere Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist außerdem gut. Diverse Buslinien ermöglichen ein flexibles und schnelles Erreichen der City-West. Von der Altstadt Spandau ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt gegeben. PKW-Fahrer sind durch die Heerstraße gut mit dem Berliner Bezirk Charlottenburg verknüpft.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 2018 erbaut und überzeugt mit ihrer modernen Architektur. Auf insgesamt fünf Geschossen verteilen sich in diesem Gebäudekomplex, der vier Hauseingänge beinhaltet, 64 Wohneinheiten.

Die neuwertige Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,37 m², welche sich auf einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und einer bodentiefer Dusche sowie auf eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, verteilt. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, und bei Bedarf könnte hier ein Durchbruch erstellt werden, um einen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Süd-Terrasse zugänglich sowie der Gartenanteil.

Die Wohnung ist mit zweifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese können mit elektrisch zu bedienenden Rollladen verdunkelt werden.

In den Wohnräumen ist ein Holzparkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Die Wände sind mit einer Raufaser-Tapete versehen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55m.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zudem stehen gemeinschaftliche Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann - je nach Verfügbarkeit - angemietet werden.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.