Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hakenfelde des beliebten Berliner Bezirks Spandau - in Wald- und Wasser-Nähe.

Spandau befindet sich nach wie vor im steigenden Trend und zeichnet sich durch einen entspannten Lebensstil mit zahlreich vorhandenen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten aus. Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, ein vielbesuchtes Naherholungsgebiet mit Wildgehege, Spazier- und Radwegen sowie mit Naturschutzgebieten.

Die Havel befindet sich ebenfalls in der Nähe und rundet den Freizeitwert dieser Lage ab.

Die Gegend ist bestens versorgt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, und quasi direkt um die Ecke von der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt. Ebenso sind in der näheren Umgebung ein Café & Backshop, ein italienisches Restaurant oder auch ein Dönerladen zu finden.

Zum ausgiebigen Shoppen laden die Spandauer Arkaden mit über 125 Geschäften, Cafés und Restaurants ein.

Verschiedene Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung, wie z.B. die Linien 136, 236, X36 und die Nachtbusse N34 sowie N39. Der Bahnhof Spandau ist ca. 15 Minuten entfernt, um in Kürze die Hotspots der Innenstadt zu erreichen, und auch um den Regional-/ Fernverkehr nutzen zu können.

Mit dem PKW sind ebenso gute Anbindungen in die anderen Berliner Bezirke oder nach Potsdam gegeben.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1961 erbaut und beinhaltet drei Gebäudekomplexe.

Die Wohnung ist in einem von der Straße zurückgesetzten Gebäude ruhig gelegen und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit einer praktischen Nische mit Einbauschrank, zwei Zimmer, ein tagesbelichtetes Duschbad und eine Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Duschbad wurde erst 2017 eingebaut und ist ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, einem hängenden WC, Handwaschbecken, Spiegel sowie mit einer platzsparenden Dusche mit wegklappbaren Türen.

Der ruhig ausgerichtete und überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

Eine Raumhöhe von ca. 2,70m verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfrei.