Referenznummer:
VK-17020_WE11
Bezug:
vermietet
Lage:
Berlin-Tempelhof
Wohnfläche:
ca. 43.38m²
Zimmeranzahl:
1
Mieteinnahmen netto:
750,00 €
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
127.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1910
Provision:
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
149.000 €
NAHE TEMPELHOFER HAFEN - CHARMANTER ALTBAU MIT SONNIGEM BALKON - KURZFRISTIG BEZUGSFREI
Lagebeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich im gepflegten Wohnviertel um den Tempelhofer Hafen. Hier findet man unweit des großstädtischen Geschehens erholsame Ruhe.
Die mit altem Baumbestand begrünten Anwohnerstraßen, prägen wunderschöne Mehrfamilienhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert. Öffentliche und private Grund- und Oberschulen, bzw. Gymnasien auch mit Nachmittagsbetreuung, sind in der Umgebung angesiedelt.
Viele Bäckereien bieten leckere und gesunde Produkte. Hier bekommt man frisches auch mit Sauerteig gebackenes Brot, bei Kaffee und Kuchen kann man sich hier in familiärer Atmosphäre mit Freunden unterhalten oder einfach gesund frühstücken.
Die Werderstraße ist durch seine einkaufsgünstige Lage sehr beliebt. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte locken die Kunden mit ihren Angeboten an, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern auch sehr attraktiv, da private und städtische Einrichtungen für Vorschulkinder wie Kitas und Kindergärten und mit Halb- und Ganztagsbetreuung vorhanden sind. Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, werden von nah liegenden Sporthallen und Fitnesscentern angeboten.
Der U-Bahnhof Ullsteinstraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Berliner Altbau der Gründerzeit.
Das Zimmer und der Flur sind mit Holzdielen ausgestattet, Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Essbereich.
Die Küche und Bad sind gefliest und verfügen über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist sonnig nach Westen ausgerichtet. Der Balkon ist in den Gebäudekomplex integriert, also nicht vorgebaut.
Die Wohnung ist bis 06/2019 befristet vermietet.
Die Eigentümerin würde gerne das Inventar der Wohnung für einen Preis in Höhe von 3.000 EUR mitverkaufen.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete von monatlich: 750,- inkl. Nebenkosten, Möblierung, Strom und Internet.
Ausstattung:
- Geschirrpüler (Miele)
- Backofen (Neff)
- Induktionskochfeld (Scholl)
- Dunstabzugshaube, Kühl- und Tiefkühlschrank