Lagebeschreibung:

Die exklusive Lage in der Nähe des Kurfürstendamm ist zentral und im Herzen der Stadt.

In unmittelbarere Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften für den alltäglichen Bedarf, wie Apotheken, medizinische Einrichtungen, renommierte Restaurants, beliebte Cafés und trendige kleine Einzelhandelsgeschäfte. Der KuDamm und die Tauentzienstraße sind die bekanntesten Shopping-Meilen von Berlin. Das weltweit bekannte Einkaufszentrum KaDeWe ist ebenfalls in Laufweite.

Ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart von Berlinern, Zugezogenen und Touristen.

Am nahe gelegenen Los-Angeles-Platz findet man ein wenig Ruhe in der begrünten Parkanlage, aber auch der weitläufige Tiergarten befindet sich in der Nähe, um Erholung im Grünen zu finden.

Fußläufg sind diverse Bushaltestellen und der U-Bahnhof „Augsburger Straße“ zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Das 1933 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Seitenflügels und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2,5 Zimmer nebst einem Badezimmer und einer Küche.

Der Eingangsbereich sowie das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen dunklen Fliesenboden. In der Küche und der Abstellkammer ist ein Linoleum-Boden verlegt.

Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig einen Balkon sowie einen Fahrstuhl anzusetzen.

Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung ist bezugsfrei!