Lagebeschreibung:

Tolle Lage im lebhaften Skandinavischen Viertel!

Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Hier beeindrucken historische, schmuckvolle Altbauten durch ihre Architektur. Geschichte trifft auf multi-kulturelle Vielfalt.

Der Prenzlauer Berg ist das größte Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogeriegeschäfte sowie Fitnessstudios und medizinische Versorgungszentren, die fußläufig erreichbar sind. Mit einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars, Parks, Spielplätzen sowie Boutiquen deckt das Viertel vielfältige Bedürfnisse von Paaren und Familien ab. Ein Spaziergang zum Mauerpark über den Schwedter Steg dauert nur 10 Minuten und ist gekennzeichnet von einem malerischen und atemberaubenden Ausblick.

Auch die Bar- und Shopping-Szene ist dem modernen Lifestyle der „Prenzlberger“ gewachsen: In unzähligen individuellen Läden, Cafés und Bars findet jeder seinen Lieblingsplatz für dynamische Wochenenden oder die Cappuccino-Pause im Grünen.

Schöne Parkanlagen und angelegte Plätze für entspannte Stunden, eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend so liebenswert.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Station Bornholmer Straße, der S- & U-Bahnhof Schönhauser Allee ist ebenfalls nicht weit entfernt, und diverse Tram-Linien sind in direkter Umgebung vertreten.

Objektbeschreibung:

Das 2016 errichtete Wohn-Ensemble besteht aus neun, individuell gestalteten Häusern mit insgesamt 194 Wohneinheiten, die einem modernen Design und hohen Qualitätsmerkmalen entsprechen.

Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2019 erstmalig bezogen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,35 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein Duschbad und ein Wannenbad (beide ausgestattet mit Villeroy & Boch-Elementen), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte und einer Granit-Arbeitsplatte.

Zur Wohnungsausstattung gehören ein Parkettboden aus Eiche, eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und bodentiefe Sonnen- und Wärmeschutzglasfenster mit elektrischen Rollläden. Zusätzlich sind die Fenster mit einer Sichtschutzfolie versehen. Die Wände sind verspachtelt und geschliffen, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m.

Einer Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum für die Gemeinschaft zur Verfügung.

Ein großzügig begrünter Innenhof, auch mit Spielmöglichkeiten für Kinder, lädt die Wohngemeinschaft zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.