Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Tempelhof, im Viertel "Neu-Tempelhof", in einer ruhigen Seitenstraße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Tempelhofer Feld.

Es befinden sich in direkter Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Banken und Arztpraxen. Schulen und Kitas und Kinderspielplätze sind in der familienfreundlichen Gegend ebenso vertreten.

Weiterhin bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum „Tempelhofer Hafen“ zum Shoppen an.

Das Tempelhofer Feld ist ein einladender Treffpunkt und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Workouts an. Longboarden, Inlineskaten oder Drachensteigen lassen sind hier ebenso beliebte Freizeitaktivitäten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zügig zu erreichen - diverse Buslinien stehen zur Verfügung, der U-Bhf Paradestraße und der S-Bhf Südkreuz befinden sich ebenso ganz in der Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität. Die Anbindung mit dem PKW ist über die A100 gegeben.

Objektbeschreibung:

Die fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1957 erbaut, und auf jeden Hauseingang verteilen sich 10 Wohnungen. Die Außenbereiche sind begrünt.

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich ein Flur mit einer Abstellkammer, die unter anderem Platz für einen Trockner bietet, ein tagesbelichtetes Wannenbad, eine Küche sowie drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke. Von hier ist der Balkon mit Morgensonne zu begehen.

In den Wohnräumen ist ein moderner Laminatboden verlegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Wände sind verspachtelt, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. In den Kinderzimmern wurden die Wände mit einer Raufaser-Tapete versehen. Maler- und Tapezierarbeiten sind zuletzt vor vier Jahren erfolgt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zudem steht ein Fahrradraum für die Gemeinschaft zur Verfügung.

Eine Garage kann bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.