Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, im historischen Ortsteil Speicherstadt, direkt am Havelufer.

Als Wohn- und Arbeitsort besticht Potsdam durch seine historischen und urbanen Reize sowie die weitläufigen Wald- und Seengebiete.

Sie können die Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Potsdamer Stadtschloss, das Hotel Mercure, das neue Schwimmbad BLU am Brauhausberg, das Internat Hermannswerder, ein Gymnasium sowie weitere Schulen und Kitas. Multikulturelle Restaurants liegen umweit entfernt.

In nur wenigen Gehminuten erreichbar ist der Hauptbahnhof Potsdam mit seiner umfangreichen ausgestatteten Einkaufsinfrastruktur. Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.

Mit dem Fahrrad gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt von Potsdam. Im Sommer laden Radtouren zum Strandbad Templin oder nach Caputh ein.

Den Blick auf die Havel genießen Sie jedoch ganzjährig vom eigenen Balkon aus.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014.

Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, drei Zimmer nebst einer Küche sowie einem Duschbad und einem weiteren Badezimmer en Suite.

Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Balkon mit Blick aufs Wasser. Der Balkon ist sowohl von dem Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zu begehen.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein JOKA-Designboden verlegt. Die Küche und die Badezimmer sind modern gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima. Dank der großen Fenster ist die Wohnung zusätzlich sehr hell und freundlich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist weiterhin nutzbar, wie auch ein eigener Mieterkeller und ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft des Hauses.

Die Wohnung ist zum 01.08.2021 bezugsfrei!

Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche, die elektrische Markise am Balkon und den Bodenbelag des Balkons für eine Abstandszahlung in Höhe von 3.500 EUR zu übernehmen.