Lagebeschreibung:

Neu-Hohenschönhausen ist ein Ortsteil von Berlin im Bezirk Lichtenberg und befindet sich im Nordosten Berlins auf der Barnim-Hochfläche. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Malchow, Wartenberg und Falkenberg, im Osten an Marzahn, im Süden an Alt-Hohenschönhausen und im Westen an die Ortsteile Weißensee und die Stadtrandsiedlung Malchow.

Der Stadtteil besteht größtenteils aus Wohngebieten mit einer Mischung aus mehrgeschossigen Wohnblöcken und Einfamilienhäusern.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, Arztpraxen und Apotheken, sowie auch Restaurants.

Die Gegend ist ideal für Familien. In wenigen Minuten ist der Malchower See fußläufig zu erreichen oder die Rodelbahn Wustrower Park.

Der Stadtteil ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Neu-Hohenschönhausen wird von zwei Regionalbahnlinien, einer S-Bahnlinie, drei Straßenbahnlinien und mehreren Buslinien erschlossen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1986 erbaut und verfügt über elf Geschosse.

Die Wohnung wurde aus einer größeren sowie einer kleineren Wohnung zusammengelegt. Diese befinden sich im 8. Obergeschoss und sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die beiden Einheiten können auch getrennt verkauft werden, hierzu müsste noch eine Wand zur Trennung der Einheiten errichtet werden:
WE33 (ca. 32 m²): 99.000 EUR
WE34 (ca. 72 m²): 249.000 EUR

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 104 m² der beiden zusammengelegten Wohnungen verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer bzw. der Küchenbereich der kleineren Wohnung.

Weiterhin verfügt die größere Wohnung über eine verglaste, mit Schiebefenster versehene Loggia mit süd-westlicher Ausrichtung, welche nicht nur sonnig sondern auch uneinsehbar ist und einen Weitblick über Berlin bietet.

Die Bäder sind hell gefliest, ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das andere Badezimmer über eine ebenerdige, große Dusche.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert.

Ein Abstellraum, der zu der größeren Wohnung gehört, befindet sich auf derselben Ebene und ein Kellerabteil, der zu der kleineren Wohnung gehört, steht im Untergeschoss zur Verfügung.