Lagebeschreibung:

Alt-Treptow ist ein Ortsteil und einer der Namensgeber des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin.

Das Wohnprojekt Wohnen am Hochdamm befindet sich in Alt-Treptow in unmittelbarer Nähe zu Kreuzberg und Neukölln. Ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in die zentralen Lagen der Stadt zeichnet diese Gegend aus.

In unmittelbarer Nähe liegt der Treptower Park und direkt an der Spree, nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das Paul-Lincke-Ufer oder das Maybachufer mit einer Fülle von Restaurants und Cafés. Am Maybachufer, wo jeden Dienstag und Freitag ein beliebter Wochenmarkt stattfindet, können frische Produkte, handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten erworben werden.

Der Schlesische Busch ist ein weiteres Highlight in der Nähe, ideal für einen entspannten Nachmittagsspaziergang oder ein Picknick.

Die nahegelegene Arena Berlin ist ein lebendiges Veranstaltungszentrum, das für Konzerte, Festivals und kulturelle Events bekannt ist. Das Badeschiff befindet sich hier ebenfalls. Der ca. 2 km entfernte Plänterwald wurde 1969 als ständiger Vergnügungspark angelegt und bietet einen grünen Freiraum, der Kunst, Kultur und Natur harmonisch mit der einmaligen Historie des Areals zusammenführt.

Die Gegend ist somit infrastrukturell bestens ausgestattet mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie auch Restaurants oder Cafés. Die Shopping-Mall Treptower Park Center lädt zudem mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ein.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-Linien und Busse gegeben.

Objektbeschreibung:

Das Wohnensemble wurde 2014 erbaut , besteht aus drei Gebäuden und verfügt über insgesamt 65 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in der dritten Etage gelegen und bequem sowie barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 91 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer praktischen Speisekammer. Der ca. 15 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn-/Esszimmers.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Die maßgefertigte Einbauküche von Nolte ist gut strukturiert, bietet ausreichend Stauraum nebst Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, einschließlich eines Dampfgarers.

Der Parkettboden aus Eichenholz verleiht der Wohnung eine elegante Note, und die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die bodentiefen und dreifach verglasten Holzfenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnung.

Das Lifestyle-Konzept des Wohnensembles ist eine Rarität und beinhaltet außergewöhnlich viele Gemeinschaftsflächen, die speziell für die Anwohner konzipiert wurden. Es stehen unter anderem ein Veranstaltungsraum; eine Kicker-Lounge; eine Werkstatt; ein Co-Working-Space mit der Infrastruktur für einen separaten Arbeitsbereich; ein Saunabereich für Erholung und Entspannung; ein Hühnerstall und ein Hasenstall, die von der Gemeinschaft umsorgt werden, sowie eine Gästewohnung, damit in der eigenen Wohnung kein Gästezimmer vorgehalten werden muss und Besucher einen angenehmen Aufenthalt genießen können, ohne in ein Hotel ausweichen zu müssen.

Zudem steht den Anwohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der mit Gemüsebeeten und einem Kinderspielplatz ausgestattet ist.

Ein Fahrradraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


AUSSTATTUNG:

Wohnung:
* Parkettfußboden
* Fußbodenheizung
* bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster
* großer Balkon
* offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten

Haus:
* barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Tiefgarage
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftsräume, wie Saunabereich, ausgestatteter Veranstaltungsraum, Werkstatt, Kicker-Raum, Gästewohnung, Co-Working-Space, u.v.m.
* Spielplatz und Gemeinschaftsgärten
* Blockheizkraftwerk (Gas) & Photovoltaik-Anlage (90.72 kWp)

Event-Raum:
Im Veranstaltungsraum finden Veranstaltungen, Partys und gemeinsame Aktivitäten statt, z.B. Filme oder Fußball schauen. Tagsüber wird er teilweise von selbstorganisierten Yoga- und Pilates-Gruppen genutzt, im Winter zum Tischtennis spielen usw.
Der Raum kann zusammen mit anderen Nachbarn genutzt werden oder für private Nutzung reserviert werden.

Sauna:
Die Sauna ist der ideale Ort zum Aufwärmen und Entspannen, vor allem während der langen Wintersaison. Im Saunabereich gibt es Entspannungsliegen, eine Dusche und ein separates WC. Der Raum kann zusammen mit anderen Nachbarn genutzt werden oder für private Nutzung reserviert werden.

Event-Raum:
Im Veranstaltungsraum finden Veranstaltungen, Partys und gemeinsame Aktivitäten statt, z.B. Filme oder Fußball schauen. Tagsüber wird er teilweise von selbstorganisierten Yoga- und Pilates-Gruppen genutzt, im Winter zum Tischtennis spielen usw.
Der Raum kann zusammen mit anderen Nachbarn genutzt werden oder für private Nutzung reserviert werden.

Sauna:
Die Sauna ist der ideale Ort zum Aufwärmen und Entspannen, vor allem während der langen Wintersaison. Im Saunabereich gibt es Entspannungsliegen, eine Dusche und ein separates WC. Der Raum kann zusammen mit anderen Nachbarn genutzt werden oder für private Nutzung reserviert werden.

Werkstatt:
Für handwerkliche Hobbys, Reparaturen oder zum Basteln ist die Werkstatt ideal geeignet. Sie ist mit zahlreichen Hand- und Elektrowerkzeugen und einer großen Werkbank ausgestattet.

Co-Working-Space:
Als geniale Alternative zum Home-Office können temporär oder langfristig Arbeitsplätze im Co-Working-Büro genutzt werden.

Kinderspielplatz:
Mit Sandkasten, Schaukeln und Wippe