Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.

In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost- und West der Hauptstadt.

Der SIMON DACH KIEZ, ein Hotspot der Berliner, zählt zu den begehrtesten Vierteln der Stadt. Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag.

Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen.

Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen.

Wer von dem stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Stadtpark Lichtenberg. Der Volkspark Friedrichshain und Volkspark Prenzlauer Berg sind in ca. 30 Minuten fußläufig zu erreichen.

Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee gegeben. Dieser sorgt im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

Objektbeschreibung:

Das um die Jahrhundertwende errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Gartenhaus aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden zwei Einheiten gewerblich genutzt, die restlichen Wohnungen verteilen sich auf vier Obergeschosse zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad und ein Schlafzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon. Hier kann der morgendliche Kaffe bei aufgehender Sonne genossen werden. Zudem verfügt das Schlafzimmer über eine eingebaute Hochebene aus Massivholz.

Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen und der Küche über ein Buchen-Parkett. Das Badezimmer ist modern gefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über doppelt verglaste Kunststofffenster. Eine Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind verspachtelt und geschliffen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof.

Die Wohnung ist bezugsfrei!