Lagebeschreibung:

IM HERZEN VON BERLIN:

Kreuzberg ist ein Ortsteil im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der Name dieses Ortsteils stammt vom 66m hohen Kreuzberg im Viktoriapark. Kreuzberg wartet mit einem lebendigen Nacht- und Kulturleben auf, das über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.

Die kulinarische Vielfalt in Kreuzberg sucht seinesgleichen. Unzählige Restaurants, Bars und Cafés bieten Genussfreude von Köstlichkeiten aus aller Welt. Besondere Anziehungskraft hat der Bergmannkiez mit seinen kleinen Nebenstraßen.

Das nahegelegene Tempelhofer Feld ist ein beliebtes Ausflugsziel für sportliche Aktivitäten oder bietet ebenso einen großen Erholungsfaktor zum Seele baumeln lassen.

Die Buslinien 140 und 248 bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind der U-Gneisenaustr. & U-Mehringdamm der Linien U6 und U7.

Objektbeschreibung:

Das um die Jahrhundertwende errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus und in einen Seitenflügel aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden zwei Einheiten gewerblich genutzt, die restlichen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt fünf Obergeschosse.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist ruhig in Richtung des Innenhofs gelegen.

Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf einen Flur nebst einer kleinen Abstellkammer sowie ein Wohn-/ Schlafzimmer mit einer offenen Küche (inklusive Einbauküche) und einem innenliegenden Duschbad. Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Blick in den Innenhof.

Die Wohnung verfügt im Flur und Wohn-/ Schlafzimmer über einen gut erhaltenen Holzdielen-Boden. In der Küche ist ein Linoleum verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.

Weiterhin ist die Wohnung mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bezugsfrei!