Referenznummer:
VK-16007_WE09
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Steglitz
Wohnfläche:
ca. 137m²
Zimmeranzahl:
4
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
191.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1906
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
439.000 €
LIEBLINGSLAGE IM STEGLITZER KIEZ - ALTBAUSCHÄTZCHEN - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Im Herzen von Steglitz, im Südwesten Berlins, gelegen, können wir von einer äußerst begehrten und beliebten Wohnlage sprechen.
Die Schlossstraße ist als Einkaufsmeile die kleine Schwester vom Charlottenburger Kurfürstendamm, und bietet mit neu errichteten Einkaufszentren als auch mit kleinen individuellen Einzelhandelsgeschäften für jeden Geschmack etwas.
Der Bezirk ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebten Kiez-Flair.
Über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass für die aktuellen Mieter, die die Wohnung seit 1989 anmieten, eine 10-jährige Kündigungssperrfrist ab dem Zeitpunkt des ersten Verkaufs nach Aufteilung in Wohnungseigentum besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 765,31 €.