Lagebeschreibung:

Das Falkenhagener Feld ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau. Durch die Lage am westlichen Berliner Stadtrand grenzt der Ortsteil an die Stadtgrenze zu Falkensee.

Das Wohnanlage ist in einer ruhigen Straße gelegen.

Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu, nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren.

Spandau bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe, an der Falkenseer Chaussee, sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch die Spandau Arcaden sind nur wenige Fahrminuten von der Wohnanlage entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften.

In der Fußgängerzone von der Altstadt von Spandau befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés. Besonders schön ist der wöchentliche Markt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Auch finden regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Festivals und der bekannte Spandauer Weihnachtsmarkt.

In Spandau gibt es viel Wasser, Grün und Natur. Hier lebt es sich gut und die Umgebung eignet sich ideal zur Erholung sowie für vielfältige sportliche Aktivitäten wie Segeln, Reiten, Radfahren, Laufen oder Golf spielen. Das angrenzende Umland mit seinen Erholungsgebieten, das vielfältige Sportangebot, zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten mit großstädtischem Flair prägen den Charakter Spandaus. Durch die Nähe sowohl zur Berliner Innenstadt als auch zur historischen Mitte Potsdams ist Spandau ein sehr beliebter Wohnort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. In der Nähe verkehren die Buslinien 130, 134, M37, 137 und 337. Eine direkte Verbindung in die Spandauer Altstadt wird über die Linien M37, 137 und 337 ermöglicht. Von hier aus ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt gegeben.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1936 erbauten Wohnanlage und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 45,81 m² verteilen sich ein Flur; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, eine Küche, zwei Zimmer, eines davon mit angrenzendem Wintergarten.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Die Deckenhöhe
von ca. 2,70 m vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.