Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im innerstädtischen Bezirk Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin!

Verschiedene Hochschulen wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität oder das Virchow Klinikum und die Charité sind schnell zu erreichen.

Ein weiteres Merkmal ist die sehr ruhige Lage, man wohnt hier nicht nur innerstädtisch, sondern auch in einer wenig befahrenen und angenehm ruhigen Straße. Produkte des täglichen Bedarfs lassen sich im Bio-Markt, bei den diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminius Markthalle einkaufen. Außerdem gibt es spannende Restaurants, Bars und eine gerade erwachende Kunstszene zu entdecken. Zu Sport und Erholung laden die Uferwege an der Spree und am Landwehrkanal oder die verschiedenen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark oder der Tiergarten, Europas größter Stadtpark, ein.

Die Verkehrsanbindung mit dem S-Bahnhof Beusselstraße zum Berliner S-Bahn Ring und mit der U-Bahn-Linie U9 Richtung Ku’damm sowie mit verschiedenen Buslinien in der Turmstraße ist hervorragend. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses im Vorderhaus. Sie überzeugt mit einem funktionalen Schnitt sowie einer hellen und wohnlichen Atmosphäre in allen Räumlichkeiten.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, welche diese Wohnung zu bieten hat.

Der Wohnbereich als auch der Schlafbereich haben die gleiche Größe und genießen jeweils die östliche Morgensonne. Zwischen diesen beiden Räumen befinden sich das lichtdurchflutete Tageslichtbad und die Küche inkl. moderner Einbauküche.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller.

2007 hat eine Kernsanierung in der Wohnung stattgefunden. Alle Leitungen (Elektro, Wasser) wurden dabei erneuert.

Bei den Mieteinnahmen handelt es sich um eine Gesamt-Pauschalmiete.


Ausstattung:

- hochwertige Badezimmerausstattung
- handgefertigte Kacheln aus Keramik & Sandstein
- Ausstattung von Villeroy & Boch
- exklusive Einbauküche
- kernsaniert