Lagebeschreibung:

Entlang einer malerischen Seenkette erstreckt sich diese idyllische Wohngegend, die geprägt ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie herrschaftlichen Villen.

Die ruhige Umgebung bietet eine Wohlfühloase mit frischer Luft in grünen Wäldern und mit der Nähe zum Wasser. Einige der beliebtesten Berliner Ausflugsziele wie der Große Wannsee, der Kleine Wannsee oder der Düppeler Forst sind zu Fuß erreichbar.

Ebenso praktisch gestaltet sich das tägliche Einkaufen: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befnden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie einige Cafés und diverse Restaurants.

Die medizinische Versorgung ist durch die dort niedergelassenen Ärzte und Apotheken jederzeit gewährleistet.

Fünf Buslinien der Berliner Verkehrsbetriebe fahren regelmäßig in Richtung Potsdam, Bahnhof Wannsee und in die Berliner Innenstadt.

Objektbeschreibung:

Die Immobilie hebt sich allein schon durch Ihre individuelle Architektur von anderen
Immobilien ab.

Die Anlage ist sehr gepflegt und hat einen hohen Wohnwert durch die idyllische Lage, die sehr gute Bauqualität, den außergewöhnlichen Grundriss und die gehobene Ausstattung.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, ein Stellplatz könnte zukünftig ggfs. gemietet oder gekauft werden.

Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des Grundstücks und ist zugängig über einen gepflasterten Zuweg und Kopfsteinpflasterstufen über den Haupteingang oder bei Bedarf barrierefrei über den Garteneingang.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Qualitätsgeräten von Siemens, einer Arbeitsplatte aus Granit und bietet über die Fensterfront einen schönen Blick in den grünen Außenbereich.

Auf der oberen Etage befndet sich weiterhin ein erholsames Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Die Wohnung ist mit Laminatboden auf der oberen Etage und mit Teppichboden auf der unteren Etage ausgestattet. Die Fußbodenheizung bietet wärmende Wohlfühlatmosphäre.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die untere Etage. Auch hier bieten hochwertige Einbauschränke und Regale in Tischlerqualität zusätzlichen Stauraum.

Auf dieser Ebene befndet sich ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern, das als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro ideal genutzt werden kann.

Das moderne Duschbad rundet den Komfort dieser Wohnung ab.

AUSSTATTUNG:
+ hochwertige Einbauküche
+ Wannenbad
+ Duschbad
+ Terrasse
+ bodentiefe Fenster
+ Garten
+ Fußbodenheizung
+ Laminatboden auf der oberen Etage
+ Teppichboden auf der unteren Etage
+ Keller
+ Fahrradkeller
+ Tiefgarage (Stellplatz könnte ggfs. gekauft werden)
+ gepflegte und begrünte Außenanlagen
+ Nichtraucherwohnung