Lagebeschreibung:

NÄHE SCHULTHEISS-QUARTIER UND SPREE!

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Berlin-Moabit. Hier wird eine schöne und lebhafe Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität harmonisch vereint. Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte und liegt somit im Herzen der Hauptstadt.

Das Bundesratsufer, die Moabiter Brücke (im Volksmund Bärenbrücke genannt) und der Hansaplatz, wo bereits der beliebte Tiergarten angrenzt, befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zum Regierungsviertel, zur West-Berliner City um den Kurfürstendamm sowie die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnen die Lage zudem aus.

Weitere Bezugspunkte sind die Technische Universität, die Deutsche Oper, der Zoologische Garten und natürlich die wunderschönen Uferpromenaden, die sowohl zur Universität als auch zum Schloss Charlottenburg führen.

Kleine Traditionsgeschäfe, individuelle Cafés und Restaurants tragen zu der Beliebtheit des Viertels und zu der Wohnqualität der Kiezbewohner bei. Sonstige Geschäfe des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls allumfassend vertreten.

Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle und flexible Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahnhof S-Bellevue ist ebenfalls nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Auch mit dem PKW ist die Stadtautobahn innerhalb weniger Minuten erreicht.

Objektbeschreibung:

Das gepflegte, im Jahr 1906 erbaute Gebäude ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus aufgeteilt. Die kürzlich renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist ruhig im Hochparterre des Hinterhauses gelegen.

Eine Wohnfläche von ca. 49,78 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein modernes Duschbad mit Fenster zum Belüften und zwei Zimmer.

Der Flur und die Wohnräume sind mit einem neuen Parkettboden in Fischgrätenoptik versehen, die Wände sind gespachtelt, und das Badezimmer ist mit hübschen Fliesen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Doppelkasten-Holzfenster in den Wohnräumen wurden kürzlich teilweise aufbereitet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.. Zudem wurde bereits, außer in der Küche, die Elektrik erneuert.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!