Lagebeschreibung:

Siemensstadt ist ein Ortsteil im Osten des Bezirks Spandau von Berlin und liegt zwischen dem Hohenzollernkanal im Norden, Charlottenburg-Nord im Osten, der Spree im Süden und Haselhorst im Westen.

Neben Einzelbauten aus der Zeit um 1900 entstanden in Siemensstadt in mehreren Etappen Siedlungsbauten, darunter bedeutende Beispiele des  Neuen Bauens  und des Großsiedlungsbaus. Zusammen mit fünf weiteren Siedlungen der Moderne in Berlin wurde die Großsiedlung Siemensstadt 2008 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Volkspark Jungfernheide, der zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Sonnenbaden und Schwimmen im Freibad oder Klettertouren in der Natur im Hochseilgarten einlädt. Ebenso schnell erreicht ist die Spree und der Wilhelm-von-Siemens-Park.

Neben Jungfernheidepark läuft entlang des Kanals ein EU-Radweg, welcher z.B. bis Dänemark führt. Das Siemens Sportzentrum mit Schwimmbad und Sauna ist mit dem PKW ebenfalls schnell erreicht.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso locken Cafés und Restaurants mit ihrem kulinarischen Angebot zum Genießen und Verweilen an.

Die ärztliche Versorgung ist gut durch das Krankenhaus Westend und die Charité abgedeckt.

Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien (123, 139, N7) und durch die U-Bahn-Stationen Siemensdamm oder Rohrdamm der Linie U7. Die Stadtautobahnen A100 und A111 sind in kürzester Zeit mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 59,28 m² verteilen sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung ist zudem vorhanden und von einem Schlafzimmer zu begehen..

Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3 m ein sehr großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Doppelkastenfenster bestehen aus Holz, und die Wände sind tapeziert. In einem Raum ist noch der originale Deckenstuck vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.