Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Südwesten Berlins in Lichterfelde, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Bezirk ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebten Kiez-Flair. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte aber auch Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab.

Die S-Bahn (Lichterfelde Süd oder Osdorfer Str.), sowie einige Buslinien lassen sich problemlos zu Fuß erreichen.

Die Anbindung in die City sowie in die Naherholungsgebiete und nach Potsdam sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug sehr gut.

Objektbeschreibung:

Die Dachgeschoss-Rohlinge befinden sich im dritten Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1909. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m². Das Wohnhaus verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten zuzüglich zwei Dachgeschoss-Rohlingen.

Es besteht gemäß Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht für eine ausgewiesene Dachfläche zum Ausbau einer Dach- bzw. Aufdachterrasse, vorbehaltlich einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung.

Ein Kellerverschlag rundet das Angebot ab. Die Zuweisung erfolgt über die Hausverwaltung.

Zudem ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden, der zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einlädt!