Lagebeschreibung:

Lichterfelde-Ost ist ein Ortsteil von Steglitz/Zehlendorf und eine sehr beliebte Wohngegend im Süd-Westen der Hauptstadt!

Diese Gegend ist vor allem von herrschaftlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern in grüner Lage geprägt, sodass hier der Wunsch nach friedvollem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit in die Berliner-City erfüllt wird.

Die nahgelegene Kranoldplatz mit seinem Wochenmarkt bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Shopping-Liebhaber kommen in den Stores der Schloßstraße auf ihre Kosten, die nur wenige Fahrminuten von dem Wohnhaus entfernt ist.

Eine flexible Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-Ost oder West und diverse Buslinien gegeben. Mit dem PKW ist die Berliner City ebenfalls schnell über die Stadtautobahn erreichbar..

Als beliebtes Ausflugsziel bietet sich der sehenswerte Botanische Garten und sein Museum an. Spazierliebhaber können sich entlang des Teltow-Kanals erholen.

Objektbeschreibung:

Die gepflegte 5-geschossige Wohnanlage wurde 1994 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem im Erdgeschoss gelegen, wirkt aber nach hinten wie das 1. Obergeschoss.

Auf ca. 75,93 m² verteilen sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.

Die Wohnung wirkt sehr hell und großzügig. Der geflieste Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Das geräumige Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem großen überdachten Balkon. Wohn und Schlafzimmer sind ruhig nach hinten gelegen und haben eine West Ausrichtung.

In den Wohn und Schlafzimmern wurden die Fußböden mit Laminat ausgestattet und die Wände sind Tapeziert. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.1997 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.