Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Buckow des Berliner Bezirks Neukölln.

Während Neukölln ein Stadtteil im Wandel und ein kultureller Schmelztiegel ist, hat sich Buckow seine Gelassenheit bewahrt. Dank der Lage vereinen sich entspanntes Wohnen in attraktiver Grünlage mit den Vorzügen der Großstadt vor der Haustür.

Nur wenigen Minuten entfernt befindet sich das beliebte Shoppingcenter "die Gropius Passagen" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Kitas und Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen.

Eine gute Anbindung bieten die U-Bahnhöfe Britz-Süd und Johannisthaler Chaussee (U7) sowie verschiedene Buslinien, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Wer in die Innenstadt will, ist in ca. 25 Minuten in der City Ost und in etwa 35 Minuten in der City West. Über die Autobahnauffahrt Johannisthaler Chaussee (A113) sind die Berliner City und das Umland schnell und bequem erreichbar.

Mit dem Auto besteht über die nahegelegene Zufahrt zur A113 einerseits schneller Anschluss in die Innenstadt (Stadtautobahn A100) als auch andererseits stadtauswärts zum Berliner Ring (A10).

Objektbeschreibung:

Die helle, gut geschnittene 2 1/2 -Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus sind sämtliche Räume zugänglich. Auf ca. 72 m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit angeschlossenem, westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche, welche vom Käufer selbst gestaltet werden kann, sowie ein Tageslicht-Bad.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,75 Meter.

Mittels einer Leichtbauwand kann bei Bedarf aus der Essdiele relativ schnell auch ein weiteres Zimmer hergestellt werden.

Die Wohnung ist leerstehend und kann vom Käufer nach eigenen Wünschen fertiggestellt und ausgestattet werden. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellung einer Traum-Wohnung!

Die Wohnanlage wird durch einen engagierten Hauswart und beauftragte Fachfirmen stets gut gepflegt. Sie zeichnet sich durch vielfach dekorativ blühende Pflanzen, als auch recht zahlreichem, überwiegend hochgewachsenen Baumbestand auf den zwischenliegenden Grünflächen aus. Es gibt einige kleine Sandkästen mit Sitzgelegenheiten.

Im Jahr 2015 erhielten alle Gebäude einen neuen freundlichen, hellgelben Fassadenanstrich, zusätzlich neue Glasbausteine an den Balkonseiten und moderne, großflächige Treppenhausverglasungen.

Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² rundet das Angebot ab.

Nähere Einzelheiten und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!