Referenznummer:
VK-20109_WE18
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Neukölln
Wohnfläche:
ca. 37m²
Zimmeranzahl:
1
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1973
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
170.000 €

HELLE SINGLE WOHNUNG - IN ZENTRALER LAGE MIT STELLPLATZ - BEZUGSFREI

Lagebeschreibung:


Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Berlin-Neukölln in einer ruhigen Anliegerstraße im Altbauquartier.

Dieser Kiez ist vor allem von Vielseitigkeit und Lebendigkeit geprägt. Die urbane Lage und der besondere Charme ziehen viele in ihren Bann. 

Kunst und Kulturliebhaber kommen in Neukölln ebenfalls auf ihre Kosten. Viele Szene-Treffpunkte finden hier statt, Galerien und Clubs haben sich niedergelassen und auch der Heimathafen Neukölln lädt zu inspirierenden Vorstellungen ein. 

Das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide sind als beliebte Naherholungsgebiete für entspannte Spaziergänge oder intensive Sportaktivitäten nicht weit entfernt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das stark frequentierte Zentrum der Karl-Marx-Str. sowie des Hermannplatzes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Vor allem der S-Bahn-Ring Sonnenallee, die U-Bahn Linie 7 sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die anderen Bezirke der City.

Objektbeschreibung:


Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Auf ca. 40 m² verteilen sich ein Flur mit einem praktischen Einbauschrank, ein weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, sowie das helle Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen, zweifach verglasten Fensterfront. Die integrierte Küchenzeile ist mit einem Fliesenspiegel versehen und zum Wohnraum offen gehalten.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW Stellplatz und einen Keller.

Die Wohnung ist bezugsfrei.